קטגוריה: הבלוג שלי

ריבית הפריים במשכנתאות – הטבה במסלול הפריים – האמנם?
לחלק מנוטלי המשכנתאות השינוי ישפר את המצב ולחלק לא.
יש לשקול היטב האם הגדלת מרכיב הפריים מתאימה לנו או לא ואם כן, לכמה זמן. היות ומדובר בהחלטה משמעותית לאורך חיי המשכנתא, מומלץ להיוועץ ביועץ משכנתאות

סדר הפעולות בלקיחת המשכנתא שלנו החלטתם לקנות בית/לעבור דירה, איזה כייף. שמחים, מתרגשים אבל לפני שיוצאים לדרך כדאי לדעת את השלבים בסדר הנכון: סדר הפעולות בלקיחת המשכנתא שלנו עוד טרם קניית הדירה – להחליט בכמה כסף לקנות. לעשות בדק בית ב"ארנק שלנו" ולהבין טוב טוב כמה כסף יש לנו להחליט כמה להחזיר כל חודש- יש חשיבות גדולה להחזר החודשי וכדאי לתת על זה את הדעת להוציא אישור עקרוני לחתום על חוזה לרכישת הדירה (לשים לב לתאריכי התשלום) לבנות תמהיל אופטימלי שיתאים לכם, אחרי שהבנתם את מושגי היסוד להגיש את התיק לבנקים לבצע מכרז ריביות חכם להחליט עם איזה בנק ללכת  […]

הסתיים החופש הגדול, היו המון הוצאות (איך לא), ומתחילה שנת הלימודים. ההוצאות גדולות ומורגשות היטב בכיס. עוד לא הספקנו לנשום והנה מגיעות הוצאות לקראת החגים. עם תכנון נכון, אפשר לעבור בשלום גם את החופש וגם את החגים. ממליצה מאוד להכין תכנית הוצאות שנתית לכל ההוצאות הידועות וגם .. לאלה שבאות בהפתעה (ויש כאלה תמיד, רק השבוע שבק המזגן סופית אצלנו …) אני מתחילה להכין את התוכנית לשנה הבאה קצת לפני החגים. וזה כולל את כל ההוצאות הידועות: בית ספר, חוגים, טיולים, בר/בת מצווש, החלפת אוטו ועוד. וכן, לא שוכחת לשים בצד גם כסף לבלת"ם (בלתי מתוכנן). אחרי החגים אני שקטה […]

אני מקבלת הצעות להלוואה מכל כיוון כל יום: בטלפון,SMS , מהבנק, חברות כרטיסי אשראי, מאיפה לא.
הלוואה לכל יעד: קניית מכונית, סגירת מינוס, טיול לחו"ל או חגיגת בר מצווה – לקחת ולהשתמש בכסף. אין פשוט מזה.
חשוב לזכור: הלוואה היא קניית מוצר שקוראים לו כסף לזמן מוגבל. המוצר הזה (כסף לזמן מוגבל) עולה לנו כסף.
לכמחצית ממשקי הבית בישראל יש הלוואות.
רבים מהם יתקשו להחזיר את החוב – לא יצליחו לעמוד בהחזרים וייקלעו לקשיים.
אז מתי לקחת הלוואה?

כבר מספר שנים שאני שומרת על קרן חירום קטנה. והנה זה הגיע! (קרן חירום קטנה, כי יש גם גדולה שמשמשת אותנו למקרים אחרים) החודש האחרון היה ביש מזל לחשבון הבנק שלנו. בדיוק ביום הכי חם השנה המזגן שבק חיים, ולא עברו שבועיים, הרכב נזקק לטיפול והרי עם בטיחות לא משחקים. והנה, נולדה לה הוצאה של כמעט 6000 ₪ בלי הכנה מוקדמת. מכירים את זה? בלי הודעה מראש מופיעות להן הוצאות משום מקום? קרן החירום היא חיסכון בדיוק למקרים האלה, לבלתי מתוכנן – להוצאה לא צפויה. כשמגיעה הוצאה שכזו, רוב המשפחות לא מוכנות לה ולכן הקרן משמשת כגלגל ההצלה שלנו.  אני ממליצה למשפחות […]

נשאלתי השבוע: מתי כדאי לבצע מיחזור משכנתא ? מיחזור משכנתא כדאי לבצע במקרים הבאים: כשהתנאים ללקיחת משכנתא טובים משהיו בזמן לקיחת המשכנתא הקודמת כשאתם יכולים להגדיל את ההחזר החודשי (לא תמיד כדאי) כשאתם לא יכולים לעמוד בהחזר החודשי ועדיף להקטין את ההחזר החודשי או למרכז חובות קיימים כשמתפנים כספים להחזר המשכנתא כשמשדרגים דיור ורוצים להגדיל את המשכנתא בכל מקרה לפני מיחזור משכנתא כדאי להתייעץ לגבי עלויות מיחזור המשכנתא. לייעוץ ראשוני חינם טלפנו אליי טל. 052-4290225 מירי בונה